خرید ملک در ترکیه

ترکیه یکی از کشورهای جذاب و منحصر‌به‌فرد با موقعیت اوراسیایی است که شرایط نسبتا آسانی برای اقامت مهاجران دارد. با توجه به نزدیکی ترکیه به کشور ایران و همچنین استقبال ایرانی‌ها از اقامت در این کشور چند-فرهنگی، شاهد افزایش خرید و فروش ملک در این کشور هستیم. ترکیه از لحاظ شرایط زندگی در وضعیت مطلوبی قرار دارد و با خرید ملک در این کشور می‌توان پاسپورت آن را نیز به دست آورد. از آنجایی که پاسپورت ترکیه ارزش خوبی دارد و به کمک آن می‌توان به بیش از ۱۱۰ کشور دنیا سفر کرد. بنابراین اگر قصد اخذ تابعیت ترکیه به وسیله خرید آپارتمان در ترکیه را دارید، اطلاعات خود را با مطالعه این مطلب، به‌روز کنید.

چرا خرید ملک در ترکیه گزینه ایده‌آلی برای ایرانیان است؟

ترکیه در میان کشورهای نزدیک و همسایه، فرهنگی نزدیک به ایران داشته که همین امر، محبوبیت آن را بیش از پیش می‌کند. همچنین به دلیل اینکه ترکیه رابطه خوبی با ایران و ایرانیان دارد، سکونت در این کشور، انتخابی معقول به حساب می‌آید. اگر دقت کرده باشید در طی سال‌های اخیر تعداد ایرانی‌هایی که به این کشور مهاجرت کرده‌اند به شدت افزایش یافته که به دلیل هزینه‌های پایین زندگی و استقبال بی‌نظیر ترکیه از شهروندان ایرانی است. در این کشور می‌توانید املاک را به صورت اقساطی نیز خریداری کنید، پس برای افرادی که هزینه کل خرید خانه را به صورت یکجا ندارند، گزینه مناسبی است.

علاوه‌براین ترکیه دارای جاذبه‌های گردشگری، مراکز تجاری و تفریحی زیادی است و شرایط لازم برای رفاه اتباع خارجی را فراهم کرده است. از طرفی خرید ملک در این کشور همانند کشورمان ایران است و شما می‌توانید انواع خانه‌های آپارتمانی، مجتمعی، ساحلی و… را به‌راحتی و فوری خریداری کنید. از این گذشته، با خرید آپارتمان در ترکیه می‌توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایید. همه این عوامل دست‌به‌دست هم می‌دهند که خرید ملک در ترکیه یک گزینه ایده‌آل برای ایرانیان باشد و به شدت از آن استقبال کنند.

قیمت خرید ملک در ترکیه چقدر است؟

ترکیه کشوری زیبا با تنوع بالا در تعداد شهر است که هر کدام از آن‌ها شرایط مختلفی برای خرید ملک دارند. در نتیجه، قیمت خرید ملک در ترکیه بسته به شهر و محلی که شما انتخاب می‌کنید، متفاوت خواهد بود. البته فاکتورهای دیگری از جمله نوع ملک، متراژ، دسترسی به امکانات رفاهی و… نیز بی‌تاثیر نیستند. در ترکیه گستردگی نوع ملک بالا است پس شما می‌توانید از انواع خانه‌های لوکس گرفته تا واحدهای ارزان قیمت را به‌سادگی پیدا کنید. بنابراین شما با توجه به سلیقه نیاز خود می‌توانید املاک با قیمت متناسب با بودجه خود برای خرید انتخاب نمایید.

قیمت خرید ملک در ترکیه عموما با ارز رایج این کشور یعنی لیر (Turkish Lira) محاسبه می‌شود و می‌توانید با توجه به بودجه‌ای که دارید نسبت به خرید ملک اقدام کنید (البته در برخی موارد قیمت ملک به دلار، یورو یا پوند نیز محاسبه می‌شود که در ارزش واقعی ملک تفاوت چندانی ایجاد نمی‌کند). گران‌ترین شهر ترکیه برای خرید ملک استانبول و ارزان‌ترین آن شهرهای بسیار کوچک مثل دنیزلی است. البته قیمت آپارتمان در ترکیه بستگی به محله‌‌های شهر و نزدیکی آن به مرکز شهر نیز دارد. یعنی اگر خانه شما در مرکز شهر قرار داشته باشد، مسلما قیمت بیشتری نسبت به خانه‌های اطراف شهر خواهد داشت. پس هنگام خرید ملک در ترکیه باید به این موارد دقت کرده و خانه‌هایی متناسب با بودجه و سلیقه خود خریداری کنید.

اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک

اخذ شهروندی ترکیه یکی از مزایای ویژ‌ه خرید ملک در ترکیه به شمار می‌رود. این حق شهروندی به شما، همسرتان و فرزندانتان نیز تعلق می‌گیرد. به‌عبارتی اگر خرید خانه در ترکیه را به صورت اصولی و قانونی انجام دهید به راحتی می‌توانید پاسپورت ترکیه و حق شهروندی این کشور را دریافت کنید. اما گرفتن تابعیت ترکیه به وسیله خرید ملک شرایطی دارد که در زیر به آن اشاره می‌کنیم:

• ارزش ملک خریداری شده باید بالای ۴۰۰ هزار دلار باشد.
• خرید ملک به صورت نقدی انجام شده یا حداکثر مبلغ ملک طی ۶ ماه وارد خاک ترکیه شود.
• برای خانه مذکور قبلا درخواست شهروندی داده نشده باشد و صاحب قبلی ملک، ترک باشد.

اگر شرایط ذکر شده را داشته باشید و خرید ملک را با موفقیت انجام دهید، به‌راحتی می‌توانید ظرف سه ماه تابعیت ترکیه را دریافت کنید. لازم به ذکر است که در صورت اخذ پاسپورت ترکیه و شهروندی این کشور نمی‌توانید به مدت ۳ سال ملک خود را بفروشید.

بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک

همانطور که اشاره کردیم ترکیه دارای شهرهای زیبا و متنوع است و شما می‌توانید خرید ملک را به راحتی انجام دهید. اگر وضعیت مالی خوبی دارید و می‌خواهید در بهترین شهر ترکیه زندگی کنید، شهر استانبول گزینه مناسبی برای شما خواهد بود. خرید ملک در استانبول به ساکنین فرصت استفاده از امکانات رفاهی، تفریحی و گردشگری و تجربه زندگی هیجان‌انگیزی را می‌دهد.

اما اگر قصد زندگی در شهرهای آرام را داشته و وضعیت مالی مطلوبی دارید، می‌توانید شهرهای دیگر ترکیه را برای خرید آپارتمان انتخاب کنید. بهترین شهرهای ترکیه بعد از استانبول شامل ازمیر، آنکارا، آنتالیا و آلانیا هستند. هزینه زندگی در این شهرها، به‌جز پایتخت، کاملا مقرون‌به‌صرفه است و شرایط خوبی برای زندگی فراهم می‌کند. از طرفی اکثر ایرانیان در این شهرها زندگی می‌کنند و اگر شما هم خانه‌ای در این مناطق خریداری کنید احساس غریبی نخواهید کرد.

خرید ملک در استانبول

استانبول یکی از بهترین شهرهای ترکیه بوده که بیشترین رشد قیمت ملک را در سال‌های اخیر تجربه کرده است. این شهر توریستی-گردشگری با قرار داشتن در مرز آسیا و اروپا، به‌عنوان یکی از پررونق‌ترین شهرهای ترکیه شناخته می‌شود. قیمت خرید ملک در استانبول با توجه به محله‌های آن متفاوت بوده و می‌توان از سوئیت‌های ارزان‌ تا ویلاهای لوکس را در این شهر پیدا کرد. از آنجا که این شهر دارای مردمی با طبقات اجتماعی مختلف است، شما می‌توانید خانه‌هایی متناسب با بودجه و نیاز خود خریداری کنید.

در شهر استانبول شما می‌توانید خانه‌های دست دوم را نیز برای خرید انتخاب کرده که قیمت بسیار کمتری نسبت به خانه‌های نوساز دارند. همچنین امکان خرید ملک در استانبول به صورت اقساطی وجود دارد. با‌توجه به این تفاسیر اگر قصد اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک را دارید، شهر استانبول گزینه مناسبی برای شما خواهد بود. پس با خرید آپارتمان در استانبول می‌توانید با یک تیر دو نشان بزنید.